Вводим оплату за сообщения и темы на форуме. Пишите в своё удовольствие и зарабатывайте реальные деньги.  Отправить заявку

3 сообщения в этой теме

Админ

1421394974_zhile-v-ispanii-serezno-podeshevelo.jpg

Недвижимость В Испании

Недвижимость Испании - это цель для тех людей, кто хочет жить в спокойном месте, с прекрасной природой и климатом. Именно этим Испания привлекает многих людей. А хорошее качество жилья и низкие цены делают недвижимость Испании еще привлекательнее.

Запомните, для того, чтобы иметь возможность приобрести недвижимость в Испании, вам необходимы следующие вещи: загранпаспорт (он нужен для того, чтобы вы получили идентификационный номер иностранного гражданина), также вам необходимо открыть счет в любом банке страны.

Так же вам стоит знать, что если вы собираетесь приобрести недвижимость Испании, в процессе вам придется потратить довольно заметную сумму денег. Во-первых, вам надо будет оплатить услуги нотариуса, так же заплатить за налог на передачу недвижимости и последнее - взнос при регистрации.

В том случае, если вы хотите приобрести недвижимость Испании, и уже готовы к этому, я бы посоветовал вам все же обратиться в какое-нибудь риэлтерское агентство, хотя в Испании и есть жестко регламентированный порядок покупки и продажи недвижимости и все операции регулируются законодательно, все же спокойнее когда все находится в руках специалистов, которые вовремя подскажут что вам нужно сделать на очередном этапе покупки недвижимости.

Очень любопытным и полезным является то, что иностранный гражданин, купивший жилье в Испании получает мультивизу на один год, а его семья на три месяца, с возможностью продления по истечению на такой же срок.

Если вы собрались приобретать недвижимость в Испании, стоит помнить о том, что от месторасположения апартаментов, будет зависеть то, какой доход они вам принесут. Например в отличии от экономически развитой северной части, южная часть Испании пользуется большим спросом среди туристов, что конечно же является плюсом, если вы приобретёте недвижимость там для сдачи жилья в аренду. Стоит отметить что недвижимость Испании, по оценкам специалистов дорожает каждый год в среднем на пятнадцать процентов, поэтому она все больше привлекает инвесторов.

И вот еще один момент, который очень может поможет кому-то. Если вы хотите получить вид на жительство в Испании, и не знаете как это сделать - читайте. Для того, чтобы увеличить свои шансы на получение вида на жительство, вам необходимо открыть собственный бизнес, и тут вам может помочь уже купленная вами недвижимость Испании. Вам только надо переоборудовать помещение в магазинчик или какое то рабочее помещение и взять на работу местных жителей. В этом случае, конечно, предпочтительнее покупать сразу подходящую для указанных целей недвижимость. Тем более в дальнейшем, возможно, ваш бизнес разрастется и вы еще вспомните о том, как просто покупали квартиру, для того чтобы сдавать ее в аренду.

 

Читайте так же статью Недвижимость в Португалии

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Майнинг

Классно было бы иметь там недвижимость! очень красивая страна

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Премиум
В 08.05.2017 в 18:55, Big Money сказал:

Классно было бы иметь там недвижимость! очень красивая страна

 

Надо действовать)) сложиться и гоу в Испанию))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение

Перед добавлением ответа изучите правила форума! все картинки загружайте на сервер. Флуд, спам, маты и оскорбления запрещены. 

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!


Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.


Войти

  • Похожий контент

    • Автор: bossik
      Недвижимость на Крите - Почему это выгодно?
      Вне зависимости от того, хотите ли Вы организовать на Крите бизнес, планируете ли завести здесь летнюю резиденцию, или Вы решили перебраться в Грецию на постоянное место жительства, приобретение недвижимости на этом острове – отличный выбор.
       
      Приведем несколько аргументов, говорящих в пользу нашего острова:
       
      Цены на местную недвижимость, по сравнению с российскими, невысоки; Процессы купли и продажи недвижимости на Крите достаточно просты; Купленный объект переходит непосредственно в Вашу собственность – это не долгосрочная аренда, а именно полноправное владение; На Крите Вы можете приобрести дом, квартиру или незастроенный земельный участок; Налоги на недвижимость, установленные греческим правительством, совсем не высоки; Купить недвижимость на Крите недорого может не только частное лицо, но и компания. Как уже говорилось выше, коммерческая недвижимость на нашем острове быстро окупается, благодаря его популярности среди туристов.  
      Над темой работали два пользователя форума: @bossik и @Настенька1
      Все права принадлежат форуму vsemmoney.ru.
    • Автор: Big Money
      Инвестиции в недвижимость
      Вложения в недвижимость предоставляет хорошую возможность для того, чтобы придать свободным финансовым средствам движение и приумножить их. Как и всякий вид инвестиций, эта работа имеет целый ряд особенностей.
      Главной особенностью инвестиций в недвижимость является наличие значительного стартового капитала, собственного или заемного. Средства могут быть вложены в приобретение квартиры или иной недвижимости на первичном или вторичном рынке.
      Приобретенный объект в последующем реализуется. Разница между затраченными средствами и полученными составит прибыль инвестора. Цена квадратного метра в последнее десятилетие росла с завидным постоянством. После кризиса 2015/2016 гг. имело место падение платежеспособного спроса и небольшой откат цен. Но в настоящее время рынок жилья начинает восстанавливаться.
      Помимо реализации через некоторое время приобретенного или построенного жилья инвестор может выбрать для себя направление, связанное с получением рентных платежей. При этом недвижимость жилого или коммерческого назначения сдается в аренду, что дает возможность получать стабильный постоянный доход без особых дополнительных вложений. Большую прибыль способна принести как раз не жилая, а коммерческая недвижимость. Если сравнить соотношение затрат на приобретение квартиры и гаража с получаемой арендной платы, то для гаража оно окажется более благоприятным.
      Дополнительные вложения в приобретенные на вторичном рынке объекты выводят на еще одно направление инвестирования в недвижимость, девелоперское. Оно связанно с работами, направленными на изменение и улучшение приобретенного объекта. Образовавшаяся разница в стоимости объекта до и после улучшений составляет прибыль инвестора.
       
      Читайте так же тему Недвижимость в Швейцарии
    • Автор: vsemmoney
      Недвижимость Во Франции
      Недвижимость Франции - заманчивое с одной стороны приобретение, глядя хотя бы на то, что за последние несколько лет она в среднем подорожала примерно на 55-60%, а с другой стороны это крайне опасное предприятие, так как продавцы недвижимости стараются выдать за хорошие помещения все что угодно.
      Для того, чтобы ознакомиться со всеми документами на квартиру, провести полный осмотр всего жилья и узнать другие необходимые данные вам много раз придется побывать во Франции. Спешить и необдуманно покупать понравившееся вам жилье категорически нельзя, объясню почему.
      Во-первых, продавцы жилья могут скрывать какие-то недостатки, а иногда и откровенные минусы предлагаемой на ваше рассмотрение недвижимости. Например, такими минусами могут являться насекомые, недоброкачественный строительный материал, вредный для здоровья (не всегда недвижимость Франции строилась по экологическим нормам).
      Во-вторых, многие продавцы жилья могут "расписать" вам о том, что в вашем распоряжении будет не только квартира на верхнем этаже, но еще и мансарда, хотя на самом же деле мансарда к его собственности никак не относится. Но есть случаи потяжелее. Если в первом просто достаточно будет спросить хотя бы соседей и посмотреть план жилья, то во втором всего гораздо сложнее. А дело в том, что некоторые, когда хотят приобрести квартиру с "историей", попадают в историю, с заранее плохим концом из за того, что когда то давно, к этой квартире незаконно была присоединена какая-нибудь прилегающая территория, тот же чердак или дворик или еще что-то, но после смены нескольких хозяев это проследить сложно. Узнать реальные размеры приобретаемой недвижимости в этом случае можно по первоначальным чертежам.
      Ну и в-третьих, давайте разберем некоторые подводные камни, которые могут вас ожидать, если вы собрались приобрести недвижимость Франции. Во-первых, будьте готовы к тому, что если в доме, в котором вы собираетесь жить, есть неплательщики по каким то услугам, то остальные жители обязаны взять на себя их долю в оплате. Так же будьте внимательны - может быть в доме собрались проводить ремонт и уже согласовали это. Тогда вам придется вносить плату и за ремонт. Ну и последнее, что хотелось бы подчеркнуть - если после покупки недвижимости вы находите в ней серьезные недостатки, то вам придется скорее всего устранять их самим. Переложить эти расходы на продавца возможно только в том случае, если вы сможете доказать (что крайне сложно), что продавец скрыл от вас эти недостатки.
      В общем мы рассмотрели главные опасности при покупке вторичной недвижимости во Франции. Но ведь еще есть и новая, только строящаяся. Тут кроется не меньше подводных камней и опасностей. Во-первых, не стоит очень верить рекламной брошюре - то, что пишут в них несколько приукрашено. Во-вторых, надо помнить о возможности краха строительной фирмы, при котором вы рискуете потерять потраченные средства и не получить обещанного жилья. Ну и в-третьих, если жилье уже построено и вы, при осмотре, обнаруживаете какие-то дефекты, будь то царапины или трещины - не надо подписывать бумаги о состоянии квартиры и принимать ключи от нее до исправления недостатков или выплаты компенсации.
      Теперь вы знаете основные опасности, которые ожидают вас при покупке недвижимости во Франции, как новой так и старой, и соответственно будете к ним готовы. Надеюсь эта статья поможет вам избежать множества ошибок и следующих за ними разочарований.
      Заканчивая эту статью, хочется добавить немного оптимизма, ведь французская недвижимость не становится хуже от того, что существуют некоторые вполне преодолимые сложности при её приобретении.
       
      Читайте так же статью о недвижимости в Австрии
    • Автор: vsemmoney
      Недвижимость Швейцарии

      Недвижимость в Швейцарии совсем недавно считалась доступной только для очень состоятельных людей. Но после того, как было пересмотрено трудовое и жилищное законодательство работать и приобретать жилье иностранным гражданам здесь стало намного проще. Популярность этой страны среди инвесторов возрастает, так как это страна с одним из самых высоких уровней жизни.

      Разнообразие ландшафтов Швейцарии обуславливает то, что любой человек сможет найти здесь место для жилья по своему вкусу. Конечно приобретение недвижимости в такой развитой и стабильной стране дело не из легких, но все же результат оправдывает средства. Помимо того, что вы приобретаете очень респектабельное жилье, вы еще и совершаете очень выгодное капиталовложение.

      Интерес к Швейцарии можно объяснить еще тем, что многие фирмы стремятся вести бизнес здесь из-за сложившейся благоприятной налоговой и инвестиционной политики государства.
      С виду можно подумать что это тихая и спокойная страна, которую обошли стороной большие компании с их активным взглядом на ведение жизни, но это не так, на самом деле за внешним спокойствием скрывается бурная экономическая активность, которая и позволяет государству держать такую высокую планку уровня жизни населения.
      Наверное один из самых главных приоритетов страны - это политический нейтралитет, который она старается сохранять веками. Возможно поэтому Швейцарии удалось достичь такого устойчивого положения и высокого уровня развития государства. Без преувеличения Швейцарию можно назвать удивительной страной, не похожей ни на одну другую.
      От себя могу добавит то, что даже если вы приобретете здесь жилье в коммерческих целях, например чтобы сдавать его, скорее всего в будущем вы передумаете и будете сами часто оставаться в этой стране, потому что образ жизни, который тут ведет люди располагает к себе людей из других стран и каждому рано или поздно хочется поселиться в этой стране.
       
      Статья специально для vsemmoney.ru
      Все права принадлежат форуму vsemmoney
       
      Читайте так же тему Инвестиции в недвижимость и Европейская недвижимость
    • Автор: vsemmoney
      Преимущества покупки виллы в каннах
      Желание жить в собственной вилле приходила в голову многим людям. Дабы принять взвешенное решение по этому вопросу, следует взвесить «за» и «против». В этой статье мы подробно расскажем вам о преимуществах жизни в собственной вилле. Зачастую складываются обстоятельства так, что большинство людей живут в квартирах. Хотя жизнь в особняке, с красивым видом, а тем более в красивом городе — разумеется гораздо приятней. Одним из самых лучших мест для желающих совершить покупку на вилле в каннах. Самое главное — индивидуальность вашего жилья.
      Квартиру можно лишь купить. Это уже готовое изделие, в нем возможны только малейшие изменения планировки либо декораций. Виллу вы можете и купить — что конечно проще, а для тех кто желает проявить собственные дизайнерские решения — может построить по спланированному вами проекту. Кроме того, Канны — один из самых красивых, уникальных и престижных городов на юге Франции. Население этого города очень не большое, поэтому покупая виллу в Каннах, вы обретаете полноценный и свободный отдых, комфортную жизнь и выгодное расположение.
      Природа и экология
      За не частым исключением частных домов, которые располагаются в городах, большее их число все-же строятся за городом, и главное в этом – природа. Ценность чистого воздуха, красивого пейзажа, тишины, каждый выявляет для себя самостоятельно. Все это комплексно ценится гораздо больше, чем выхлопные газы автомобилей, окна соседей, стук трамвая, или же крики с детской, автомобильные гудков в пробке, шум рынков, близость заводов или шахт, ТЭЦ, станций аэрации, и много других неприятных аспектов, которые говорят о том, что покупка виллы в Каннах позволит этого всего избежать
      Многие привычные атрибуты мегаполиса не только раздражающе воздействуют на все органы чувств, а кроме этого и бывают небезопасными для здоровья человека, и физического, и психического. До того как купить участок, необходимо убедиться в местрорасположении вашего участка, виде из его окон, удобства передвижения из него и в него и так далее.
      Однозначно, покупка виллы — это дело не дешевое, но оно того стоит! Удачного выбора и удачи!