Jump to content

Добро пожаловать на форум

Перед тем, как приступить к общению и созданию тем, рекомендуем прочесть основные правила форума
Подробнее
Invest-Tracing
ТОП 1 Блог о инвестициях в СНГ
Инвестиции
ТОП 1 Блог о инвестициях в СНГ
Sign in to follow this  
Bob1

Недвижимость, как оптимальный инструмент для инвестиций

Recommended Posts

Bob1

Потенциальный доход от недвижимости привлекал инвесторов во все времена. Конечно, стоит учитывать один важный аспект: чем выше доходность, тем выше потенциальный риск. Более надежные инструменты приносят меньшую прибыль. Нужно установить оптимальное соотношение между надежностью и потенциальным риском.

 

Нестабильная экономическая обстановка подталкивает Паевые Инвестиционные Фонды к инвестициям в недвижимость, которая удовлетворяет все потребности инвесторов. На данный момент в РФ насчитывается 1419 таких фондов, треть из которых занимается практическими бизнес-проектами, это же касается и недвижимости.


Современная экономическая ситуация диктует свои условия. В этих реалиях недвижимость является именно тем финансовым инструментом, который позволяет сохранить активы и диверсифицировать вложения, существенно снижая потенциальный риск. ПИФы обладают особым правовым статусом, который позволяет увеличить преимущества этого вида вложений. Есть одно условие: недвижимость должна приносить доход, в противном случае вложения обернутся убытками, связанными с затратами на содержание этих объектов.

 

Закрытые ПИФы представляют собой оптимальный инструмент для накопления инвестиционных средств и получения доходов. В закрытых ПИФах нет возможности досрочного выхода из проекта – это добавляет надежности данному финансовому инструменту, поскольку в случае выхода одного большого инвестора, весь проект может оказаться под угрозой. Но такой подход не означает, что инвесторы должны участвовать в проектах против своей воли. Существует возможность выхода из проекта с предоставлением замены. В том случае, если у инвестора есть крупная доля в активах фонда, он может принять решение о прекращении текущего проекта. Это же касается и группы инвесторов. Правда, подобные ситуации возникают крайне редко. Для осуществления бизнес-проектов закрытые ПИФы являются наилучшим инструментом.

 

Закрытые ПИФы являются популярным финансовым инструментом на зарубежном рынке. Он является более понятным механизмом для зарубежных инвесторов, поскольку общение с ними является одной из главных функций управляющей организации. В случае использования закрытых ПИФов, успешный результат переговоров с зарубежными партнерами достигается значительно легче. Этот фактор обеспечивает преимущество закрытых Паевых Инвестиционных Фондов перед остальными механизмами инвестирования.

Share this post


Link to post
Прокси
Мониторинг
N_Honodl

Да с недвижимостью по итогу можно много проделать чтобы заработать или в цене ее сохранить, главное выбрать правильное местоположение, не в каждом районе стоимость останется выше стоимости покупки

Share this post


Link to post
Tag095
В 06.05.2020 в 15:50, N_Honodl сказал:

Да с недвижимостью по итогу можно много проделать чтобы заработать или в цене ее сохранить, главное выбрать правильное местоположение, не в каждом районе стоимость останется выше стоимости покупки

 

Очень часто люди ведутся на рекламу и/или личные какие то убеждения, по итогу проигрывая в цене. Иногда даже сильно. Такой дорогой актив необходимо хорошо оценивать с разных сторон и это важно.

Share this post


Link to post
GucciGoo
В 06.05.2020 в 17:50, N_Honodl сказал:

Да с недвижимостью по итогу можно много проделать чтобы заработать или в цене ее сохранить, главное выбрать правильное местоположение, не в каждом районе стоимость останется выше стоимости покупки

Разбираешься в этом?) Есть вопросы, может ответишь.) Если конечно всё это не бла бла бла.)

Share this post


Link to post
DarkRusll

С этим полностью соглашусь, даже сейчас во время эпидемии цены только растут..

Share this post


Link to post

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

×