Bankir

Ипотечный кредит — что такое ипотечный кредит, его особенности

В теме 2 сообщения

ипотечные кредиты банков.png

 

Сейчас довольно часто пользуется спросом такой вид кредитования, как ипотечный. Его часто берут те, которые нуждаются в собственном жилье, то есть это как правило семьи, молодые или уже те, которые прожили больше 10 лет совместно.

Причин приобретения собственного жилья в данной публикации рассматривать не будем, а лучше более детально разберем то, что из себя представляет ипотека, ипотечный кредит, а так же каковы ее особенности.

 

Первым делом — ипотечный кредит представляет из себя один из видов долгосрочного кредитования, который, как правило, длится в среднем 10 лет. Он является одним из самых выгодных видов кредитования, так как во-первых — он долгосрочный, а это значит, что в месяц платить вы будете гораздо меньше, если бы взяли ту же сумму, но под краткосрочный период. Конечно, у долгосрочного кредитования как правило большая процентная ставка, однако все равно вы будете в выигрыше, по крайней мере в психологическом плане. Кроме того, не придется залезать в долги, чтобы выплатить один кредит — времени то закрытия гораздо больше.

 

Понятие ипотечный кредит представляет из себя банальный кредит, однако выданный под залог. Обычно часто путают понятия ипотека и ипотечный кредит — если первое представляет из себя залог, то второй уже сам кредит, который будет одобрен или нет. Под залог как правило попадает то имущество, недвижимость, которая будет приобретена или же ваше собственное. Стоит заметить, что при ипотеке, сумма рассчитывается исходя из заработной платы клиента банка.

 

Кроме того, всю сумму вам вряд ли выдадут, практически всегда вся сумма выдается тому, кто продает жилье. Однако, если получилось сторговаться насчет жилья, то часть средств все же можно получить для решения личных вопросов, или же проведения ремонта, покупки мебели и так далее.

Так же стоит заметить, что после того, как вы заключили договор об ипотечном кредите, ваше имущество, которое как бы является банковским, не может быть продано без согласия банка на это. Вообще, ипотечный кредит берется для того, чтобы приобрести квартиру и проживать в ней. Утверждать, что банк может отнять ее не буду, так как тут есть некоторые нюансы данного вопроса.

Конечно, многих может не устраивать, что они должны в течении 10 лет выплачивать банку сумму кредита. Многие на этом и срываются, в особенности, если берут кредит под короткий срок погашения но на большую сумму. Конечно, простому физическому лицу данную сумму не выплатить, получается, что он сам себе создал проблемы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ТОП 1 Блог о инвестициях в СНГ

3snet

Не нравятся мне такие долгосрочные кредиты, неизвестно что может произойти за это время.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти